我国房地产企业融资结构对公司价值的影响研究任务书

 2021-08-19 11:08

1. 毕业设计(论文)主要目标:

1、阐述我国房地产企业资金运作特点和融资结构现状;2、分析各种融资方式的优、缺点,成本以及风险等;3、对不同规模、类型的房地产企业融资方式进行比较;4、提出新背景和新政策体系下,房地产企业融资方式的优化发展和转型建议。

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2. 毕业设计(论文)主要内容:

房地产业是一个典型的资金密集型行业,其作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用,所以在整个土地开发和商品房经营过程中,解决房地产企业的融资问题,将会对我国经济增长产生巨大的推动力量。

随着经济发展,为了满足多种需求,融资方式的多样化已经成为现实。但从现状看,我国目前大多数房地产企业还是过渡依赖银行贷款来解决资金需求。但是对于不同规模、不同类型的房地产企业,融资方式的选择应有所区别。

本文首先阐述我国房地产企业资金运作特点和融资结构现状,深入分析形成这种现状的原因。其次选取一些典型的融资方式,研究其优点、缺点、成本、风险等特点。然后运用不同的划分标准,如从规模大小、是否上市、经营内容等方面,比较各类房地产企业适用的融资方式。最后分析在新背景和政策体系下,房地产企业选取融资方式的发展趋势,对其优化和转型提出合理预想和建议。

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3. 主要参考文献

[1]肖玲.房地产企业融资渠道的选择[J].经济视角(下旬刊).2013(09):79-84.

[2]成召科.房地产开发企业融资方式比较及结构优化[D].华中师范大学.2007.

[3]韩冬,高景.对当前我国房地产融资问题的几点思考[J].西南金融,2005 (2): 58-59.

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