1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本文拟针对一个房地产上市公司保利地产的债务融资情况，结合我国房地产上市公司债务融资现状从保利地产发展现状、财务状况、债务融资结构等方面进行分析，找到保利地产发展的债务融资结构问题及原因，并根据保利地产内部环境的实际情况来提出保利地产债务融资结构优化策略。
研究如何使债务融资在公司运行过程中，最大限度地降低投入成本，避免不必要的浪费，提高应用效益。
2. 实验内容和要求
本文首先根据我国房地产上市公司融资统计数据，分析我国房地产业的发展历程和房地产上市公司发展现状、产开发资金来源现状、债务融资现状；其次通过对保利地产的实际走访调查，找出保利地产发展现状、财务状况、债务融资结构、债务融资结构存在问题和原因；然后根据实地调查的数据分析保利地产债务融资结构与公司治理和企业绩效的互动效应；最后从合理安排债务融资规划、拓展债务融资渠道、提高有资金比例、建立公司债务融资绩效考评体系和完善公司债务融资风险监督预警机制等方面，优化保利地产债务融资结构。
3. 参考文献
1.郭晶,齐洪华,杨东升.《浅析我国房地产融资体系的缺陷与发展策略》[J].北方经贸,2012(01):85-86.
2.陈跃泉.《房地产融资体系的缺陷与渠道拓展的策略》[J].城乡建设,2011(05):74-75.
3汤华然.《我国房地产融资问题研究[J].科学发展》,2011(03):55-62.4.黄翔.《房地产上市公司资本结构治理效应研究》[J].科技和产业,2011(01):85-88.
4. 毕业设计（论文）计划
2022年11月-2022年1月，确定选题，填写选题表和任务书，撰写初稿。
2022年2月-2022年4月，初稿交指导教师面前，填写中期检查表，完成中期检查。
2022年4月11日-2022年5月13日，在指导教师指导下修改初稿。
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