企业偿债能力评价体系研究–以房地产企业为例任务书

 2021-08-19 11:08

1. 毕业设计(论文)主要目标:

1、选题符合本学科专业的发展,能够理论联系实际,具有一定的科技、应用的参考价值。

2、独立检索中外文献资料,对资料进行分析、综合、归纳等整理,并能对所研究问题的现状进行综述,提出存在的问题或进一步发展的方向。

3、能够完整地反映实际完成的工作,概念清楚,内容正确,数据可靠,结果可信。

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2. 毕业设计(论文)主要内容:

以前对企业偿债能力的分析往往会忽视现金流量表的作用,仅仅使用资产负债表中的静态指标对企业偿债能力进行评价,是不完善的、有缺陷的评价体系。而且当前评价企业偿债能力的指标运用于各行各业,而通用的评价体系、主流的评价方法在进行具体某个行业企业偿债能力分析时不能很好地结合行业特点进行偿债能力评价,也影响了评价的效果。

针对这两个主要存在的问题,本文通过利用现金流量表中的现金流量信息对传统的流动比率、速动比率等偿债指标进行改进,建立起新的、更有效的反映企业偿债能力的指标体系。由于房地产行业具有高负债率、存货价值大,且与市值相差大等特殊性,本文选择房地产行业对其企业偿债能力进行评价研究。建立完新的偿债能力评价指标后,选择万科房地产公司,通过其往年年报数据对新的偿债能力评价指标体系的准确性进行验证,使用因子分析法降维成三个综合评价指标。最后选择上交所、深交所中的30家房地产上市公司最新的财务数据,使用SPSS数据处理软件进行实证分析,运用新的更完善、适合房地产行业的偿债能力评价指标体系,了解当前最新的房地产行业偿债能力的形势并提出改善房地产行业企业偿债能力的建议。

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3. 主要参考文献

[1] 郭秀君,马广奇.基于模糊数学方法的房地产企业偿债能力分析[J]. 数学的实践与认识. 2014(04)

[2] 张广柱.中国房地产上市公司偿债能力分析[J]. 会计之友. 2012(28)

[3] George Gallinger. The current and quick ratios[J]. Business Credit,2005(5):40-46.

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