1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本课题通过找出影响房地产价格的几个主要因素，对南京市的样本数据进行实证研究，运用相关的计量模型以及相关软件对南京市房地产投机度进行回归分析，从而判断南京市近几年房地产市场投机度的大小情况，并结合南京市近几年房地产市场实际发展状况及国外的经验标准，提出合理的投机度标准，最终以此作为一个房地产投机的评价、预警体系，进而为相关部门提供一些政策参考，促进房地产市场健康发展。
2. 实验内容和要求
内容：房地产投机行为理论概述，包括其定义、产生的原因、对房地产市场的影响等，对影响南京市房地产市场投机度大小的因素进行数据分析与研究，给出本文结论并提出相关建议。
要求：认真查阅整理与房地产投机度相关资料与文献，了解房地产投机度的相关内容，通过对南京市的样本数据进行分析，正确认识南京市近几年房地产市场投机度大小状况，并为相关部门做一些政策参考，严格按照毕业论文的要求和格式进行论文的撰写，内容准确，结构合理，条理清晰。
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3. 参考文献
[1]周京奎.房地产投机理论与实证研究[J].当代财经,2004,(1):92-94.[2]华健然.固定资产投资中的FDI与房地产投资:市场需求或投机——基于月度固定资产中FDI数据的VAR模型[J].知识经济,2016,(4):85-86.
[3]邢圣煜.咸宁市房地产市场投机行为度研究[J].科技创业月刊,2012,(8):57-57,60. [4]王树强,陈立文.面向需求的房地产市场投机度界定及诱因辨析[J].数学的实践与认识,2009,39(6):77-88.[5]徐旭先.房地产市场投机度测量与实证分析:以山东为例[J].金融发展研究,2008,(11):40-42.
[6]王蕾,骆金燕.浅析中国房地产市场发展政策——基于抑制房地产投机的角度[J].现代商业,2012,(14):193-194.
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4. 毕业设计（论文）计划
1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写题纲，搜集资料。
2、2022年1月上旬-4月上旬：进行中期检查，完成初稿。
3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。
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