1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
任务内容
根据给定的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及有关的宗地资料数据，从房地产公司或咨询单位的角度，通过市场调研分析项目的市场环境（包括宏观、区域和微观三个层面）、竞争楼盘（产品、价格、广告、销售和物业管理等）、竞争对手（品牌知名度、专业化程度和成本状况等）、消费者（购买力水平、购买倾向、年龄和家庭结构等），对项目开发进行定位，提出开发项目的设计立场、概念（如绿色、生态、环保、数字、可持续发展等）、目标及指导思想等，提出本项目的策划报告。然后，结合项目的定位设计、财务评价、市场营销所确定的产品和建设方案、经营方案、营销方案，制定项目的物业设施管理方案，包括项目管理部组织形式（如聘请社会物业管理公司、自行成立和是否需要将环卫、保安等工作外包）、物业管理等级、物业管理内容（包括常规性公共服务、针对性专项服务和个别性特约服务等）、物业管理收费标准和形式、物业管理前期介入等。
原始条件及数据
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2. 参考文献（不低于12篇）
[1] 黄有亮.工程项目经济学[M].南京：东南大学出版社，2012
[2] 投资项目可行性研究指南编写组.投资项目可行性研究指南[M].北京：中国电力出版社，2004
[3] 全国房地产估价师学会编.房地产开发经营与管理[M].北京：中国物价出版社，2013
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