卡斯提亚水岸项目经济评价任务书

 2022-03-29 07:03

1. 1. 毕业设计(论文)的内容、要求、设计方案、规划等

跟据给定的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及有关的宗地资料数据,从房地产公司或咨询单位的角度,通过市场调研分析项目的市场环境(包括宏观、区域和微观三个层面)、竞争楼盘(产品、价格、广告、销售和物业管理等)、竞争对手(品牌知名度、专业化程度和成本状况等)、消费者(购买力水平、购买倾向、年龄和家庭结构等),结合项目的定位设计(尤其是建筑设计方案)、房地产行业政策、市场情况和企业财务情况,确定项目的开发方案,包括项目开发进度计划、投融资计划、营销计划等。在此基础上,编制项目财务分析表格,计算各个建设方案的财务净现值、净年值、投资回收期、投资利润率及方案间的内部收益率等必要的经济指标,对各方案进行敏感因素分析,评价各方案的赢利能力、借款偿还能力和抗风险能力,进而优选确定建设方案,并提出项目建设的建议,为项目决策提供依据。

研究内容:

1 项目基本情况

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2. 参考文献(不低于12篇)

[1]高群. 京沪大厦项目可行性研究[D]:[硕士学位论文].南京:南京理工大学,2004.4-17.

[2]王恒清. 某住宅项目可行性研究与效益评估[D]:[硕士学位论文].北京:对外经济贸易大学,2006.35-46.

[3]王卫国. 北京竹溪园住宅小区项目的可行性研究[D]:[硕士学位论文].天津:天津大学,2005.35-46.

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