工业资源利用与文化创意空间—以南京724老学堂为例2任务书

一. 题目内容及要求

前言：

南京老学堂创意园地处素有金陵北大门之称、融古都特色与现代文明于一体的窗口性区域，位于南京下关区主干道中山北路350号，周边交通便利。园区东临江南水师学堂，南对八字山，西接挹江门巍巍雄壮的明城墙，北靠狮子山阅江楼景区，紧邻开放式小桃园和绣球公园等，有着丰富的自然景观和历史文化积淀，是南京市山、水、城、林特色的缩影。

1区位优势

改造地址东临江南水师学堂，南对八字山，紧邻开放式小桃园与绣球山公园，周边有阅江楼，四望山，中国烟草公司，724研究所，区位环境非常优越。改造的位置前身是中国船舶重工724研究所的军用厂房。

现在，整个下关区正在进行大规模的城市改造，政府对整个下关进行了统一的规划。我们的改造正好可以融入其中。

2交通条件

老学堂地处下关区中山北路350 号,周边交通便利。处于热河路、建宁路 与正在规划修建的五号线区域中。

3园区政策

园区享受南京都市产业园的各项优惠政策，对符合条件的入园企业给予税收优惠，财政奖励。

老厂改造后建成的产业楼宇和产业园，享受郊外园区同等优惠：厂房改造为创业产业园区、环保工业园区，一万平米以下南京政府每年奖励50万，一万平米以上奖励80万。

4利用面积

空间可利用面积

总面积26000平米

室内改造空间1600平方米宽敞空间可自由隔断的10米挑高层

景观可利用面积

景观面积较小，需要扩充

5存在问题

经过实地调查后发现如下问题

关于建筑：

1由于我们选定改造的建筑为军用存储厂房，由于厂房的建造并无温度要求，在改造为办公，会所供人类长期使用时，建筑的保温性能对改造办公会所空间是很大的考验。

2 厂房只做了基本通风处理，采光条件较差。

3 厂房为不等高多跨结构，室内高度不一。

目录：

1. 规划总纲

2. 区位分析

3. 资源分析

4. 客源市场分析

5. 投资估算和效益分析

6. 项目背景

7. 设计指导思想及原则

8. 室内区域划分

9. 展示区设计效果展示

10. 办公空间设计效果展示

二.设计任务及图纸要求

附录：

1、 题目名称 工业用地更新与文化创意空间---以南京724老学堂为例

2、题目内容及要求

围绕主题进行室内创意设计，要求形式与功能兼备，重点突出有关于船的主题，要求具有有一定的创新性。打破常规的LOFT风格设计，根据自己的喜好和周边的风格配合，设计出一套有特色的LOFT工作空间，体现随心所欲的生活方式，招摇而不忘内敛， LOFT经典风格的同时并加入创新元素，获得一次与理想空间的偶遇。

3、实验、数据及图纸要求

（一）90cm*240cm展板两张 （二）A3开案头本一本 （三）相应配套图纸齐全 （四）电子文件（PPT，刻光盘2张）